第3547章-《主角叫叶辰萧初然的小说》
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”
王冬雪瞬间明白了叶辰的意思,忙道:“少爷,我这里有金陵所有待开发地块的详细地图,您不妨过目一下,看看哪块地是您比较感兴趣的。
”
“好!”
王冬雪立刻将办公室内的互动智慧屏打开,随后又打开了一张特殊的金陵地图,在这张地图上,金陵市区遍布各种大小不一、规则不一的绿色区域。
王冬雪指着这些地图上的绿色区域,对叶尘说道:“少爷,地图上所有绿色的地块,都是待开发可用于出售的地皮,城区内相对较少,面积相对较小,不过从新开发区开始一直到郊区,土地的供应情况明显好了许多。
”
叶辰点了点头,指着市区那几个地块说道:“凡是市中心的,这几块能拿下的都尽量给我拿下来,而且一定要注意,尽可能高的利用银行杠杆,把你的手头可用资金盘子做到最大,我和叶家一共会给你注资1500亿现金,你要争取至少发挥三倍杠杆效应,从银行拿4500亿现金出来。
”
王冬雪有些紧张的说道:“少爷,如果是这样的话,那我们的负债将超过3500亿,如果再算上帝豪集团原本在开发项目的银行贷款,那就已经超过4000亿了......现在房地产市场一直都不太景气,而且政策也三令五申不允许炒房,咱们在这种情况下,还搞出这么高的负债率是不是有些危险?”
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